Rénovation énergétique des bâtiments : quels dispositifs pour accompagner les particuliers ?

Dans son enquête de 2018 sur les travaux de rénovation énergétique des maisons individuelles, l’Ademe  a constaté qu’il fallait en moyenne consacrer 16 000 euros pour gagner une classe énergétique (de F à E par exemple) et 26 000 euros pour en gagner deux. Afin d’aider les propriétaires dans leurs démarches et dans le financement de ces projets de rénovation, de nouveaux types de partenariats unissant institutions publiques et acteurs financiers privés ont vu le jour.
 
4 milliards d’euros pour améliorer les performances énergétiques des logements

Chaque année, le gouvernement investit près de 4 milliards d’euros en aides et subventions diverses pour améliorer les performances énergétiques des logements des Français. Avec un objectif de rénovation de 500 000 bâtiments par an d’ici 2025, le ministère de la Transition Ecologique attend beaucoup de ces dispositifs financiers incitatifs. 
 
La Banque Postale aux côtés des acteurs publics

D’autres acteurs, notamment dans le secteur bancaire, ont développé des solutions de financement en crédit immobilier et en crédit à la consommation pour les particuliers souhaitant améliorer les performances énergétiques de leur logement. C’est notamment l’objectif affiché par La Banque Postale qui a mis en place 2 dispositifs, l’un dans la Région Grand Est avec la SEM Oktave, et le second avec la Métropole du Grand Paris.

Dans la région Grand Est, La Banque Postale vient de signer un partenariat avec la société d’économie mixte Oktave, soutenue par la Région Grand Est, l’Ademe et la Banque des Territoires, afin de faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique. Dans le cadre de ce partenariat, La Banque Postale s’engage à contacter les habitants de la région souhaitant réaliser des travaux sous cinq jours, en leur présentant l’ensemble des dispositifs et des options de crédit pour lesquels ils sont éligibles. Il peut notamment s’agir d’écoprêt à taux zéro (PTZ), de prêt vert ou de prêt immobilier. Ce partenariat vient soutenir les actions des acteurs locaux qui permettent notamment d’informer les Français de l’ensemble des aides auxquelles ils peuvent prétendre ainsi que la mise en relation avec des artisans certifiés RGE à proximité de chez eux.
 
Un enjeu de pouvoir d’achat… Et un enjeu écologique

La Banque Postale s’est aussi associée au dispositif du Parcours de rénovation énergétique performante du pavillonnaire (PREP) mis en place par la Métropole du Grand Paris, qui vise à offrir aux Franciliens un accès simplifié et facilité aux financements. Là encore, La Banque Postale propose ses solutions de financements en crédit immobilier et en crédit à la consommation.

Comme le précise Philippe Heim,  Président du Directoire de La Banque Postale : « Ce programme innovant conjugue relance économique et transition écologique, tout en faisant écho à nos valeurs de banque et assurance citoyenne. La finance verte est une de nos priorités et nous sommes particulièrement fiers d’être la première banque à accompagner les Métropolitains dans la rénovation énergétique de leur habitation ».
Dans le détail, La Banque Postale propose un écoprêt à taux zéro (éco-PTZ) jusqu’à 30 000 € de financement (montant réglementaire, sous réserve d’éligibilité des travaux et de l’agrément de l’artisan) ; un prêt vert jusqu’à 75 000 € de financement (pour un projet non éligible à un éco-PTZ) ; un prêt immobilier au-delà de 75 000 € de financement.

Des solutions qui se diversifient et qui ne sont pas seulement une bonne nouvelle pour le pouvoir d’achat des Français. À lui seul, le logement représente 20 % des émissions françaises de gaz à effet de serre. Un chiffre qui doit nécessairement diminuer dans les prochaines années pour permettre à la France de tenir ses engagements en matière de réduction de son empreinte carbone.